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광남캐스빌 시세·실거래가
서울특별시 성북구 보문동2가 6-5
광남캐스빌은 성북구 보문동2가에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광남캐스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동신초등학교 (서울동신초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광남캐스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.09.05
- 연면적
- 2,200㎡
- 건축면적
- 295㎡
- 대지면적
- 640㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광남캐스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 24.45/28.03 | - | - |
| 60 | 52.42/60.1 | - | - |
| 86 | 75.33/86.37 | - | - |
| 공급 93.2~93.6㎡ / 전용 81.2~81.6㎡ | 81.44/93.38 | - | - |
| 공급 96.0~96.8㎡ / 전용 83.7~84.4㎡ | 84.07/96.4 | 7억 2,000만 | 3억 9,000만 |
| 140 | 122.14/140.04 | - | - |
| 140 | 122.81/140.81 | - | - |
전용 24.45~122.81㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
광남캐스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 29평 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2025-05-21 | 18평 | 6층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
보문동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광남캐스빌 (이 단지) | 2,459만 |
광남캐스빌 배정 학군
초등학교 · 서울동신초통학구역
- 서울동신초등학교
중학교 · 성북강북2학교군
- 길음중학교 특목·자사고 30.03%
- 고명중학교 특목·자사고 22.67%
- 삼선중학교 특목·자사고 20.57%
- 성신여자중학교 특목·자사고 20.42%
- 개운중학교 특목·자사고 17.49%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.