보문더루나 시세·실거래가
서울특별시 성북구 보문동2가
보문더루나는 성북구 보문동2가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 405%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
보문더루나 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동신초등학교 (서울동신초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 405%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보문더루나 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.02.23
- 연면적
- 4,103㎡
- 건축면적
- 326㎡
- 대지면적
- 750㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보문더루나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 56.46/87.86 | 5억 9,000만 | 4억 2,000만 |
| 93 | 59.97/93.4 | - | 4억 6,000만 |
| 31평 | 66.09/102.62 | 6억 4,000만 | 4억 6,250만 |
전용 56.46~66.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.09㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보문더루나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 66.02㎡ | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026-01-13 | 66.02㎡ | 6층 | 6억 4,000만 |
| 2025-10-30 | 66.02㎡ | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2025-10-26 | 56.46㎡ | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2025-02-17 | 66.02㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보문동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이-파크 | 1,282만 |