금호명지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 738-1

금호명지는 서구 금호동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 282%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호명지 AI 분석

배정 초등학교 - 광주상무초등학교 (광주상무초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호명지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 282%
건폐율: 21%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호명지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.84/103.83	2억 4,000만	1억 8,750만
171	139.92/171.24	3억 9,200만	2억 3,000만

전용 84.84~139.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 774만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호명지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	52평	12층	3억 8,000만
2025-09-17	31평	4층	2억 4,000만
2024-09-02	31평	10층	2억 500만
2023-12-23	52평	7층	3억 9,200만
2023-11-20	31평	11층	2억 5,300만
2023-11-11	31평	9층	2억 6,000만
2023-08-26	31평	4층	2억 6,325만
2023-06-13	31평	13층	2억 1,500만
2023-01-12	31평	5층	2억 4,500만