백마1단지삼성 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 마두동 755
백마1단지삼성은 고양시 일산동구 마두동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 187%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백마1단지삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 정발초등학교 (정발초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백마1단지삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 772세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백마1단지삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 113,236㎡
- 건축면적
- 8,391㎡
어린이집 2층108동 18층102동 10층114동 25층104동 14층115동 25층110동 18층103동 10층상가B동 1층113동 16층112동 15층109동 18층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
백마1단지삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.91/122.15 | 7억 4,450만 | 5억 3,250만 |
| 158 | 133.47/158.34 | 8억 2,760만 | 6억 6,178만 |
전용 101.91~133.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 4,450만원(평당 약 2,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백마1단지삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 48평 | 15층 | 8억 4,800만 |
| 2026-05-06 | 37평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2026-04-20 | 37평 | 14층 | 7억 6,900만 |
| 2026-04-18 | 48평 | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2026-04-09 | 48평 | 12층 | 8억 500만 |
| 2026-03-18 | 48평 | 1층 | 7억 8,000만 |
| 2026-03-05 | 48평 | 21층 | 8억 8,500만 |
| 2026-02-02 | 37평 | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2026-01-25 | 48평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2026-01-13 | 37평 | 9층 | 7억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가