백마6단지벽산 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 마두동 719
백마6단지벽산은 고양시 일산동구 마두동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 182%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
백마6단지벽산 AI 분석
배정 초등학교 - 백마초등학교 (백마초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백마6단지벽산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백마6단지벽산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,411㎡
- 건축면적
- 36,846㎡
- 대지면적
- 26,220㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백마6단지벽산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.92/76.72 | 4억 300만 | 2억 8,500만 |
| 103 | 84.9/103.61 | 5억 1,866만 | 4억 1,758만 |
| 123 | 101.88/123.43 | 6억 6,500만 | 4억 5,000만 |
| 162 | 134.9/162.85 | 7억 9,500만 | 5억 733만 |
전용 59.92~134.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 1,866만원(평당 약 1,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,758만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백마6단지벽산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 37평 | 9층 | 6억 6,500만 |
| 2026-09-15 | 23평 | 11층 | 4억 |
| 2026-08-27 | 31평 | 9층 | 5억 4,400만 |
| 2026-08-24 | 23평 | 12층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-24 | 23평 | 6층 | 4억 |
| 2026-08-21 | 23평 | 3층 | 4억 1,200만 |
| 2026-08-17 | 31평 | 1층 | 5억 1,700만 |
| 2026-08-12 | 23평 | 13층 | 4억 800만 |
| 2026-08-07 | 49평 | 6층 | 7억 9,500만 |
| 2026-05-17 | 31평 | 1층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마두동 평당가 상위 단지
백마6단지벽산 배정 학군
초등학교 · 백마초통학구역
- 백마초등학교
중학교 · 신일산가중학군
- 백마중학교 특목·자사고 9.77%
- 정발중학교 특목·자사고 9.67%
- 저동중학교 특목·자사고 7.74%
- 백석중학교 특목·자사고 6.79%
- 백신중학교 특목·자사고 3.25%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.