신안삼우 시세·실거래가
경상남도 진주시 신안동 15-31
신안삼우는 진주시 신안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신안삼우 AI 분석
배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신안삼우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.06.28
- 연면적
- 2,911㎡
- 건축면적
- 446㎡
- 대지면적
- 1,158㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신안삼우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 125.2~126.3㎡ / 전용 88.8~89.9㎡ | 89.34/125.78 | - | - |
| 공급 161.7㎡ / 전용 119.2㎡ | 119.16/161.7 | 1억 1,500만 | - |
전용 89.34~119.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 119.16㎡(49평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 235만원)입니다.
신안삼우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 36평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-28 | 36평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2024-03-29 | 36평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2023-09-11 | 36평 | 4층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가