신안주공3차 시세·실거래가

경상남도 진주시 신안동 705-1

신안주공3차는 진주시 신안동에 위치한 1,046세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안주공3차 AI 분석

배정 초등학교 - 배영초등학교 (배영초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안주공3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,046세대
동수: 14개동
준공: 1997년
용적률: 198%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신안주공3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 77,012㎡
건축면적: 4,903㎡
대지면적: 36,296㎡

312동 15층305동 15층314동 15층304동 15층310동 15층308동 15층309동 15층313동 15층303동 15층307동 15층306동 15층311동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신안주공3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.99/54.53	1억 1,200만	8,750만
공급 67.5~69.9㎡ / 전용 50.0㎡	49.96/68.72	1억 4,533만	1억 3,333만
77	59.8/77.79	1억 6,768만	1억 5,087만

전용 39.99~59.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,768만원(평당 약 699만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,087만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안주공3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	12층	1억 7,800만
2026-07-04	20평	3층	1억 6,600만
2026-06-29	24평	2층	1억 6,600만
2026-06-28	24평	15층	1억 6,600만
2026-06-25	24평	2층	1억 6,800만
2026-06-25	20평	15층	1억 3,200만
2026-06-23	20평	2층	1억 3,650만
2026-06-20	16평	15층	9,900만
2026-06-16	20평	7층	1억 4,450만
2026-06-16	24평	9층	1억 7,500만