한양수자인2차 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1728

한양수자인2차는 아산시 배방읍에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 206%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인2차 AI 분석

배정 초등학교 - 배방초등학교 (배방초통학구역) 배정 중학교 - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 153세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 206%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2020.11.23
연면적: 15,709㎡
건축면적: 1,573㎡
대지면적: 5,781㎡

상가동-2 1층상가동-1 1층201동 20층202동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.5~74.4㎡ / 전용 51.7~52.4㎡	52.08/73.94	1억 8,210만	1억 7,000만
74B	52.58/74.59	-	1억 8,000만

전용 52.08~52.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.08㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,210만원(평당 약 828만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한양수자인2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	22평	5층	1억 8,900만
2026-05-05	22평	2층	1억 6,900만
2026-04-21	22평	2층	1억 6,800만
2026-03-21	22평	13층	1억 8,000만
2026-02-09	22평	11층	2억 450만
2025-11-26	22평	11층	1억 9,300만
2025-11-23	22평	6층	1억 9,700만
2025-11-22	22평	6층	1억 9,000만
2025-11-07	22평	5층	1억 8,800만
2025-08-23	22평	2층	1억 7,800만