삼성.두산 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 403

삼성.두산은 부천시 소사구 소사본동에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 226%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성.두산 AI 분석

배정 초등학교 - 소일초등학교 (소일초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성.두산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 524세대
동수: 10개동
준공: 1995년
용적률: 226%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성.두산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.03.25
연면적: 97,082㎡
건축면적: 7,076㎡
대지면적: 32,742㎡

상가동 2층106동 14층108동 15층102동 15층103동 15층101동 15층105동 14층109동 15층110동 15층104동 14층107동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성.두산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	101.82/122.65	4억 9,300만	4억
158	134.97/158.77	5억 4,050만	3억 9,585만

전용 101.82~134.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.82㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 9,300만원(평당 약 1,332만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성.두산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	48평	6층	5억 6,500만
2026-07-03	48평	2층	5억 3,800만
2026-05-11	48평	15층	5억 1,500만
2026-05-11	37평	8층	4억 9,300만
2026-04-28	48평	9층	6억
2026-04-03	37평	13층	4억 9,300만
2026-03-18	48평	7층	5억 2,000만
2026-02-04	48평	2층	5억 500만
2026-01-27	48평	10층	5억 5,000만
2026-01-26	48평	9층	5억 2,500만