까치마을우방,우성 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 구미동
까치마을우방,우성은 성남시 분당구 구미동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 88%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
까치마을우방,우성 AI 분석
배정 초등학교 - 성남미금초등학교 (성남미금초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
까치마을우방,우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 88%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 88%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
까치마을우방,우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,949㎡
- 건축면적
- 188㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
까치마을우방,우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66평 | 192.11/218.47 | 17억 9,083만 | 9억 1,454만 |
전용 192.11~192.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 192.11㎡(66평)의 평균 매매가는 약 17억 9,083만원(평당 약 2,713만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 1,454만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
까치마을우방,우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 192.28㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025-10-13 | 191.94㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025-09-20 | 191.94㎡ | 3층 | 18억 5,000만 |
| 2025-06-19 | 191.94㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025-06-19 | 192.28㎡ | 3층 | 18억 |
| 2024-09-13 | 192.28㎡ | 2층 | 17억 |
| 2024-09-03 | 191.94㎡ | 3층 | 16억 7,500만 |
| 2024-07-05 | 191.94㎡ | 1층 | 15억 7,000만 |
| 2023-03-01 | 192.28㎡ | 3층 | 15억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 까치주공2단지 | 6,350만 |
| 2 | 하얀주공5단지 | 6,170만 |
| 3 | 까치롯데,선경 | 6,037만 |
| 4 | 까치대우,롯데,선경 | 5,818만 |
| 5 | 무지개4단지주공 | 5,459만 |
까치마을우방,우성 배정 학군
초등학교 · 성남미금초통학구역
- 성남미금초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.