e편한세상강동에코포레 시세·실거래가
서울시 강동구 길동 477
e편한세상강동에코포레는 강동구 길동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 290%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상강동에코포레 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
e편한세상강동에코포레 AI 분석
교통 - 지하철: 굽은다리역(강동구민회관앞)역 (5호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울신명초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 신명중학교 (130m, 도보 2분) - 고등학교: 명일여자고등학교 (960m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2118m) - 가장 가까운 편의점: 씨유길동명일로점 (103m) - 편의점 500m 내: 14개 - 공공기관: 길동주민센터 (297m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 길동생태공원 (525m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.2억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.1km
배정 초등학교 - 서울신명초등학교 (서울신명초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상강동에코포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상강동에코포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2020.04.14
- 연면적
- 53,691㎡
- 건축면적
- 2,538㎡
- 대지면적
- 11,524㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상강동에코포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 51.65/74.85 | 12억 6,000만 | 5억 5,000만 |
| 공급 82.7~83.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/83.33 | 14억 4,381만 | 5억 8,321만 |
| 공급 108.7~110.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.6 | 16억 3,000만 | 6억 8,681만 |
전용 51.65~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 3,000만원(평당 약 4,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,681만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
e편한세상강동에코포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 25평 | 18층 | 15억 1,250만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 7층 | 16억 7,000만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 14층 | 15억 1,000만 |
| 2026-05-25 | 25평 | 3층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 13층 | 15억 4,000만 |
| 2026-04-27 | 33평 | 7층 | 11억 7,000만 |
| 2026-04-13 | 25평 | 13층 | 14억 9,500만 |
| 2026-04-11 | 23평 | 15층 | 12억 6,000만 |
| 2026-04-07 | 25평 | 3층 | 13억 9,300만 |
| 2026-03-27 | 25평 | 2층 | 13억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가