뉴월드 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 869-1

뉴월드는 시흥시 신천동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 353%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뉴월드 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴월드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 353%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴월드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 26,188㎡
건축면적: 1,181㎡

1동 20층2동 15층상가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴월드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	42.81/57.85	1억 4,000만	1억 2,000만
75	56.16/75.88	-	-
공급 80.7~81.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.84/80.85	2억 5,850만	1억 4,833만
99	78.18/99.09	-	-
107	84.96/107.65	3억 2,500만	2억 2,500만

전용 42.81~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

뉴월드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	24평	14층	2억 5,700만
2026-03-10	24평	6층	2억 6,000만
2026-02-14	17평	4층	1억 4,000만
2025-12-08	33평	18층	3억 5,000만
2025-11-16	17평	7층	1억 5,200만
2025-10-29	24평	13층	2억 7,000만
2025-10-27	33평	12층	3억
2025-08-03	24평	9층	2억 5,000만
2025-07-04	17평	10층	1억 5,300만
2025-03-07	17평	2층	1억 5,100만