경남아너스빌 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 943-1

경남아너스빌은 시흥시 신천동에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 244%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 369세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 244%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남아너스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 63,832㎡
건축면적: 3,564㎡
대지면적: 15,885㎡

상가동 2층104동 15층106동 12층105동 15층101동 15층103동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.7~81.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/80.34	3억 6,755만	1억 4,000만
106	84.87/106.52	4억 800만	2억 6,250만
149	119.13/149.83	4억 6,000만	3억 2,333만

전용 59.86~119.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 800만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

경남아너스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	45평	12층	4억 6,000만
2026-03-04	32평	5층	4억 800만
2025-11-02	32평	7층	4억 4,800만
2025-07-04	32평	10층	4억 4,000만
2025-06-21	24평	9층	3억 8,800만
2025-05-12	45평	11층	4억 6,000만
2025-04-07	32평	1층	4억 800만
2025-04-02	24평	12층	3억 6,500만
2025-03-15	24평	6층	3억 8,000만
2025-03-15	24평	7층	3억 7,000만