선경아트빌 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 522-24

선경아트빌은 사하구 하단동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 하단초등학교 (하단초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 283%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선경아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2002.12.10
연면적: 2,044㎡
건축면적: 379㎡
대지면적: 721㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선경아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	59.38/66.85	-	-
90	80.63/90.78	2억 1,400만	-

전용 59.38~80.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.63㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 1,400만원(평당 약 793만원)입니다.

선경아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	27평	5층	2억 1,400만
2025-12-26	27평	4층	2억 300만
2023-02-20	27평	2층	2억 500만