세원수(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 70-5

세원수(주상복합)는 부산진구 당감동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 683%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원수(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원수(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 683%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세원수(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.13
연면적: 5,138㎡
건축면적: 489㎡
대지면적: 714㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세원수(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72다	55.83/72.21	1억 9,700만	1억 7,500만
94나	72.97/94.38	2억 6,600만	2억 2,000만
100가	77.6/100.36	2억 7,250만	-

전용 55.83~77.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.6㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 908만원)입니다.

세원수(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	29평	14층	2억 6,600만
2026-02-06	22평	5층	1억 9,700만
2026-01-19	22평	5층	1억 9,700만
2025-12-26	22평	14층	2억 600만
2025-06-05	29평	9층	2억 5,300만
2025-06-04	30평	8층	2억 7,250만
2025-05-22	22평	13층	2억
2025-05-21	22평	9층	1억 9,800만
2025-05-21	29평	5층	2억 5,500만
2025-05-01	29평	6층	2억 5,800만