시즈빌 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 69-4

시즈빌은 부산진구 당감동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 836%·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시즈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시즈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 836%
건폐율: 83%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시즈빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2002.08.12
연면적: 7,173㎡
건축면적: 680㎡
대지면적: 812㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시즈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	24.47/32.38	-	-
36	27.87/36.87	-	-
공급 39.3~39.5㎡ / 전용 29.7~29.9㎡	29.79/39.41	5,000만	5,000만
47	35.79/47.35	8,950만	-
48	36.38/48.13	-	-
52	39.31/52.01	-	-
55	41.84/55.35	-	-
공급 62.6~63.9㎡ / 전용 47.3~48.3㎡	47.81/63.26	-	-
65	49.82/65.91	-	-
71A	53.76/71.12	-	-
공급 74.7~77.6㎡ / 전용 56.5~58.7㎡	57.34/75.87	1억 2,300만	1억
공급 78.8~79.8㎡ / 전용 59.5~60.3㎡	59.91/79.27	1억 4,800만	-
87	66.37/87.81	1억 4,500만	1억 4,000만
공급 94.6~95.6㎡ / 전용 71.5~72.2㎡	71.87/95.09	-	-

전용 24.47~71.87㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 66.37㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시즈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	12평	8층	5,000만
2026-04-13	14평	8층	8,950만
2026-04-04	12평	11층	4,270만
2026-02-24	27평	12층	1억 4,500만
2025-09-15	23평	12층	1억 2,300만
2025-02-14	24평	3층	1억 4,800만
2024-10-07	12평	4층	4,200만
2024-08-19	12평	11층	4,650만
2024-01-10	12평	14층	7,450만