어울림 시세·실거래가

울산시 남구 달동 775-6

어울림은 남구 달동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 350%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 350%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 51,599㎡
건축면적: 2,648㎡
대지면적: 12,186㎡

103동 23층102동 25층109동(상가) 3층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.85/77.97	2억 7,375만	2억 5,575만
96	74.25/96.73	3억 4,666만	3억 250만
110	84.97/110.71	4억 1,666만	3억 2,000만

전용 59.85~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,666만원(평당 약 1,263만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	16층	2억 8,500만
2026-06-27	33평	24층	4억 4,000만
2026-06-26	24평	13층	2억 8,200만
2026-06-22	24평	14층	2억 7,900만
2026-06-18	29평	15층	3억 5,000만
2026-06-16	29평	2층	3억 2,800만
2026-06-01	24평	9층	2억 9,500만
2026-05-07	24평	12층	2억 7,000만
2026-05-06	29평	20층	3억 5,000만
2026-05-04	29평	9층	3억 4,000만