한라비발디 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 756-7

한라비발디는 의정부시 민락동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 218%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 636세대
동수: 9개동
준공: 2003년
용적률: 218%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
연면적: 79,873㎡
건축면적: 4,955㎡
대지면적: 31,669㎡

107동 21층102동 18층109동 20층상가동 1층108동 20층106동 21층105동 18층104동 18층101동 19층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.99/108.21	4억 9,130만	2억 5,700만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,130만원(평당 약 1,489만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	33평	11층	4억 8,700만
2026-07-23	33평	16층	4억 8,000만
2026-07-22	33평	9층	4억 9,000만
2026-06-12	33평	21층	4억 8,000만
2026-06-04	33평	13층	5억 2,000만
2026-05-28	33평	5층	5억
2026-05-16	33평	15층	4억 9,000만
2026-03-15	33평	13층	4억 9,900만
2026-02-13	33평	7층	4억 9,000만
2026-02-06	33평	5층	4억 7,700만