한라비발디 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동 756-7
한라비발디는 의정부시 민락동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 218%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 의정부부용초등학교 (의정부부용초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한라비발디 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 연면적
- 79,873㎡
- 건축면적
- 4,955㎡
- 대지면적
- 31,669㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.99/108.21 | 4억 8,938만 | 2억 5,688만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,938만원(평당 약 1,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,688만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 33평 | 6층 | 4억 7,750만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 11층 | 4억 8,700만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 16층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 33평 | 21층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-04 | 33평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 5층 | 5억 |
| 2026-05-16 | 33평 | 15층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움1차 | 1,523만 |
| 2 | 한라비발디 (이 단지) | 1,459만 |
| 3 | 탑석드림캐슬 | 1,417만 |
| 4 | 의정부민락우미린더스카이 | 1,403만 |
| 5 | 호반베르디움18단지 | 1,332만 |
한라비발디 배정 학군
초등학교 · 의정부부용초통학구역
- 의정부부용초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.