베르우스M 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동

베르우스M은 의정부시 용현동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 963%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

베르우스M AI 분석

배정 초등학교 - 의정부용현초등학교 (의정부용현초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베르우스M 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 963%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베르우스M 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	24.39/36.42	9,100만	-
38C	26.31/38.73	8,500만	7,975만
60F	41.63/60.97	-	-
76B	51.98/76.18	-	-
102A	70.49/102.78	-	-

전용 24.39~70.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 26.31㎡(12평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,975만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베르우스M 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-13	23.991㎡	2층	9,100만
2024-07-03	26.3135㎡	2층	8,500만