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성남 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 발한동 125-2
성남은 동해시 발한동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 113%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성남 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성남 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1986.10.13
- 연면적
- 1,713㎡
- 건축면적
- 345㎡
- 대지면적
- 1,514㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 29.52/39.77 | - | - |
| 60 | 53.67/60.3 | - | - |
| 62 | 51.75/62 | - | - |
| 65 | 53.48/65.52 | 3,950만 | - |
전용 29.52~53.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.48㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3,950만원(평당 약 198만원)입니다.
성남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 16평 | 5층 | 2,300만 |
| 2025-11-21 | 12평 | 2층 | 1,950만 |
| 2024-12-27 | 16평 | 4층 | 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
발한동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대썬앤빌동해파크힐 | 934만 |
| 2 | 동해KD아람채 | 867만 |
| 3 | 동해발한석미모닝파크 | 517만 |
| 4 | 삼성 | 408만 |
| 5 | 경민2차 | 365만 |
성남 배정 학군
중학교 · 북부지구학교군
- 하랑중학교 특목·자사고 0.93%
- 동해중학교
- 묵호중학교
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.