프라비다2(도시형) 시세·실거래가
서울시 관악구 봉천동 867-12
프라비다2(도시형)는 관악구 봉천동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
프라비다2(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
프라비다2(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 서울대입구역(관악구청)역 (2호선) 250m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 서울대입구역(관악구청)(2호선) - 고속도로 IC: 차량 1303분 교육환경 - 초등학교: 서울청룡초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 서울문영여자중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 영락의료과학고등학교 (600m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (5543m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐서울대한울점 (23m) - 편의점 500m 내: 45개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 관악구청 (185m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 118개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 까치산근린공원 (1482m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.2km, 용산역(GTX) 5.7km, 신도림역(GTX) 6.1km
배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
프라비다2(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
프라비다2(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2013.02.27
- 연면적
- 10,936㎡
- 건축면적
- 710㎡
- 대지면적
- 1,223㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
프라비다2(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18C7 | 13.1/18.58 | - | - |
| 공급 22.2~23.2㎡ / 전용 15.6~16.4㎡ | 15.99/22.67 | 1억 4,850만 | - |
| 공급 26.1~27.8㎡ / 전용 18.4~19.6㎡ | 18.77/26.62 | 1억 6,900만 | 1억 5,000만 |
| 공급 28.2~31.2㎡ / 전용 19.9~22.0㎡ | 20.93/29.68 | 1억 5,900만 | - |
| 34B1 | 24.11/34.19 | - | - |
| 공급 35.8~37.6㎡ / 전용 25.3~26.5㎡ | 26.01/36.89 | - | - |
| 공급 38.4~40.5㎡ / 전용 27.1~28.6㎡ | 27.84/39.48 | 2억 300만 | - |
| 공급 41.3~44.5㎡ / 전용 29.1~31.3㎡ | 30.19/42.82 | 2억 1,000만 | 2억 5,000만 |
| 45A1 | 31.9/45.25 | 2억 9,500만 | - |
| 49D3 | 34.64/49.13 | - | - |
| 52C1 | 36.92/52.36 | 3억 200만 | - |
전용 13.1~36.92㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 36.92㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 1,888만원)입니다.
프라비다2(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 7평 | 9층 | 1억 4,850만 |
| 2026-04-30 | 8평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 9평 | 5층 | 1억 5,900만 |
| 2026-01-12 | 8평 | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2026-01-10 | 9평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-19 | 9평 | 5층 | 1억 8,800만 |
| 2025-12-06 | 8평 | 9층 | 1억 6,900만 |
| 2025-11-02 | 9평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2025-09-05 | 8평 | 11층 | 1억 6,500만 |
| 2025-09-03 | 7평 | 7층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
프라비다2(도시형)와(과) 닮은 단지
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,876만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 서울대입구아이원 | 4,411만 |
| 4 | 두산 | 4,220만 |
| 5 | 관악동부센트레빌 | 4,193만 |