거제유림아시아드 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 714-144

거제유림아시아드는 연제구 거제동에 위치한 1,330세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 328%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제유림아시아드 AI 분석

배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제유림아시아드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,330세대
동수: 14개동
준공: 2001년
용적률: 328%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제유림아시아드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 322,765㎡
건축면적: 11,204㎡
대지면적: 50,883㎡

107동 25층115동 4층110동 25층116동 4층106동 25층103동 25층114동 20층109동 25층101동 25층111동 25층108동 20층102동 25층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

거제유림아시아드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	45.06/64.36	2억 533만	1억 6,000만
80	59.93/80.37	2억 5,190만	1억 7,000만
공급 106.7~107.1㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.71/106.91	3억 2,677만	2억 6,000만
156	130.89/156.49	4억 1,400만	2억 6,250만
179	146.1/179.75	4억 5,500만	4억
203	168.53/203.77	4억 3,000만	3억 5,000만

전용 45.06~168.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,677만원(평당 약 1,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제유림아시아드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	3층	2억 9,400만
2026-07-11	32평	13층	2억 9,000만
2026-07-08	24평	17층	2억 4,000만
2026-07-08	24평	17층	2억 3,500만
2026-07-07	32평	1층	3억
2026-07-06	47평	19층	3억 2,000만
2026-07-04	19평	8층	2억 600만
2026-06-25	47평	15층	4억 3,500만
2026-06-20	32평	6층	3억 5,250만
2026-06-14	62평	7층	4억 3,000만