거제유림아시아드 시세·실거래가
부산광역시 연제구 거제동 714-144
거제유림아시아드는 연제구 거제동에 위치한 1,330세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 328%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제유림아시아드 AI 분석
배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제유림아시아드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,330세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
거제유림아시아드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 322,765㎡
- 건축면적
- 11,204㎡
- 대지면적
- 50,883㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거제유림아시아드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 45.06/64.36 | 2억 700만 | 1억 6,000만 |
| 80 | 59.93/80.37 | 2억 3,833만 | 1억 7,000만 |
| 공급 106.7~107.1㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.71/106.91 | 3억 3,768만 | 2억 6,000만 |
| 156 | 130.89/156.49 | 3억 9,750만 | 2억 6,675만 |
| 179 | 146.1/179.75 | 4억 5,500만 | 4억 |
| 203 | 168.53/203.77 | 4억 3,000만 | 3억 3,200만 |
전용 45.06~168.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,768만원(평당 약 1,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제유림아시아드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 47평 | 25층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-22 | 62평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-18 | 32평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-29 | 32평 | 3층 | 2억 9,400만 |
| 2026-07-20 | 32평 | 18층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 17층 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 1층 | 3억 |
| 2026-07-06 | 47평 | 19층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 2,956만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,567만 |
| 3 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,563만 |
| 4 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,448만 |
| 5 | 월드마크아시아드 | 2,425만 |
거제유림아시아드 배정 학군
초등학교 · 거제초통학구역
- 거제초등학교
중학교 · 10학교군, 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.