달성파크푸르지오힐스테이트 시세·실거래가

대구시 중구 달성동 352

달성파크푸르지오힐스테이트는 중구 달성동에 위치한 1,501세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 257%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달성파크푸르지오힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구수창초등학교 (대구수창초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달성파크푸르지오힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,501세대
동수: 18개동
준공: 2023년
용적률: 257%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달성파크푸르지오힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2023.06.29
연면적: 219,138㎡
건축면적: 13,203㎡
대지면적: 59,687㎡

501동 1층506동 2층502동 1층503동 1층505동 1층504동 3층507동 3층101동 23층110동 23층111동 18층112동 18층201동 18층+13

출처: 국토교통부 건축물대장

달성파크푸르지오힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.76/58.97	2억 4,660만	1억 8,850만
80	59.74/80.88	5억 16만	2억 2,050만
98	74.99/98.12	5억 8,227만	2억 6,833만
105C	84.72/105.73	6억 5,216만	3억 1,000만
공급 108.0~108.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/108.43	6억 4,305만	3억 2,038만

전용 39.76~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,216만원(평당 약 2,038만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

달성파크푸르지오힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	33평	5층	6억 4,800만
2026-07-09	33평	17층	6억 9,800만
2026-07-04	30평	1층	5억 3,500만
2026-06-25	24평	7층	5억 2,500만
2026-06-15	33평	11층	6억 6,900만
2026-06-13	33평	9층	6억 7,400만
2026-06-13	33평	14층	6억 9,600만
2026-06-12	18평	17층	2억 5,400만
2026-06-06	30평	14층	6억 1,000만
2026-06-06	18평	10층	2억 5,000만