용봉대화 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1150-1

용봉대화는 북구 용봉동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 207%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용봉대화 AI 분석

배정 초등학교 - 용주초등학교 (용주초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용봉대화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 207%
건폐율: 22%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용봉대화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.85/77.99	1억 477만	1억 1,000만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 477만원(평당 약 437만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

용봉대화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	24평	8층	1억
2026-04-20	24평	12층	9,000만
2025-04-25	18평	3층	9,500만
2025-04-20	18평	2층	9,200만
2025-04-05	18평	13층	1억
2025-03-14	18평	10층	1억 2,450만
2025-02-15	18평	2층	9,800만
2025-02-11	18평	7층	1억 500만
2024-07-20	18평	4층	1억 3,000만
2024-03-08	18평	12층	1억 1,500만