하이랜드2(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 640-3

하이랜드2(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하이랜드2(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이랜드2(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 499%
건폐율: 41%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하이랜드2(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.10.17
연면적: 5,449㎡
건축면적: 400㎡
대지면적: 957㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하이랜드2(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.1~26.3㎡ / 전용 16.1~17.0㎡	16.42/25.64	4,066만	3,900만
37	23.95/37.47	6,100만	-
공급 38.6~40.2㎡ / 전용 25.0~26.4㎡	25.52/39.12	6,033만	6,000만

전용 16.42~25.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.52㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,033만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하이랜드2(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-03	12평	11층	5,500만
2026-04-18	11평	11층	6,100만
2026-03-23	8평	9층	4,000만
2026-03-07	8평	9층	4,000만
2026-02-07	8평	10층	4,200만
2026-01-31	8평	6층	4,000만
2026-01-13	12평	11층	6,200만
2026-01-01	8평	11층	4,500만
2025-12-31	8평	3층	4,030만
2025-12-23	8평	3층	3,930만