한신혜성 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 277-2

한신혜성은 사하구 하단동에 위치한 533세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신혜성 AI 분석

배정 초등학교 - 당리초등학교 (당리초통학구역) - 하단초등학교 (하단초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신혜성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 533세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한신혜성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 63,969㎡
건축면적: 14,724㎡

102동 24층101동 25층103동 25층상가동 5층104동 13층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신혜성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.91/76.45	1억 3,150만	1억 633만
107	84.36/107.65	1억 9,500만	1억 5,000만
170	133.45/170.31	2억 9,000만	2억 5,000만

전용 59.91~133.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신혜성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	33평	1층	1억 9,500만
2026-04-09	23평	24층	1억 2,800만
2026-03-12	23평	3층	1억 3,500만
2026-03-04	23평	18층	1억 2,000만
2026-02-27	23평	14층	1억 4,300만
2026-02-07	23평	13층	1억 2,900만
2026-02-06	23평	10층	1억 3,400만
2026-01-09	23평	2층	1억 3,500만
2025-12-23	33평	14층	1억 9,000만
2025-12-19	23평	6층	1억 3,800만