양산금광 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 611-7

양산금광은 북구 양산동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양산금광 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양산금광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 193세대
동수: 2개동
준공: 1996년

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양산금광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.9/80.71	1억 1,866만	1억 700만
105	84.9/105.18	1억 7,920만	1억 6,000만

전용 59.9~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,920만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양산금광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	18평	8층	1억 4,000만
2026-04-02	24평	4층	1억 1,500만
2026-02-10	24평	8층	1억 100만
2025-04-13	18평	14층	1억 2,000만
2025-04-07	18평	12층	1억 1,900만
2025-02-26	26평	13층	2억 1,000만
2025-02-21	18평	6층	1억 2,000만
2025-02-03	26평	10층	1억 6,200만
2024-12-05	26평	13층	1억 5,400만
2024-10-04	18평	7층	1억 1,000만