동남(975-8) 시세·실거래가
인천시 계양구 계산동 975-8
동남(975-8)는 계양구 계산동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 157%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남(975-8) AI 분석
배정 초등학교 - 인천해서초등학교 (인천해서초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남(975-8) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동남(975-8) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,876㎡
- 건축면적
- 1,022㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
동남(975-8) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 41.56/53.76 | 1억 750만 | 1억 800만 |
| 57 | 44.7/57.42 | 1억 4,500만 | - |
| 62 | 48.87/62.29 | 1억 5,700만 | 1억 |
전용 41.56~48.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.87㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 826만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
동남(975-8) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 17평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-09-16 | 16평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-09-12 | 16평 | 2층 | 9,000만 |
| 2025-03-27 | 17평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2025-03-23 | 16평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2024-03-02 | 19평 | 3층 | 1억 5,700만 |
| 2024-02-09 | 16평 | 3층 | 1억 2,600만 |
| 2023-12-16 | 16평 | 4층 | 1억 2,900만 |
| 2023-10-20 | 16평 | 4층 | 8,500만 |
| 2023-03-15 | 19평 | 2층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가