광백 시세·실거래가

인천광역시 계양구 계산동

광백은 계양구 계산동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광백 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해서초등학교 (인천해서초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광백 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 294%
건폐율: 41%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광백 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	68.76/79.18	1억 6,500만	-
81	70.65/81.35	1억 7,700만	1억 4,300만

전용 68.76~70.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.65㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광백 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	70.65㎡	6층	1억 7,700만
2025-12-01	70.65㎡	4층	1억 7,700만
2024-04-27	68.76㎡	2층	1억 6,500만
2023-07-06	70.65㎡	8층	1억 7,000만
2023-06-03	70.65㎡	6층	1억 7,700만