힐스테이트비산파크뷰 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 1198
힐스테이트비산파크뷰는 안양시 동안구 비산동에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
힐스테이트비산파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 안양동초등학교 (안양동초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트비산파크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트비산파크뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.04.28
- 연면적
- 46,432㎡
- 건축면적
- 2,006㎡
- 대지면적
- 12,362㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트비산파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 59.9/84.24 | 7억 5,920만 | 4억 9,406만 |
| 107A | 76.78/107.18 | 8억 4,180만 | 5억 3,591만 |
전용 59.9~76.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 4,180만원(평당 약 2,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,591만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트비산파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 32평 | 9층 | 8억 5,500만 |
| 2026-07-24 | 32평 | 7층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 17층 | 8억 5,500만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 8층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 25층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-11 | 32평 | 6층 | 8억 6,500만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 16층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 32평 | 15층 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 23층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 13층 | 7억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
힐스테이트비산파크뷰 배정 학군
초등학교 · 안양동초통학구역
- 안양동초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.