이천마장리젠시빌란트 시세·실거래가
경기도 이천시 마장면 오천리 416
이천마장리젠시빌란트는 이천시 마장면 오천리에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 168%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
이천마장리젠시빌란트 AI 분석
배정 초등학교 - 마장초등학교 (마장초통학구역) 배정 중학교 - 마장중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천마장리젠시빌란트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천마장리젠시빌란트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2020.07.17
- 연면적
- 34,401㎡
- 건축면적
- 2,382㎡
- 대지면적
- 14,508㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층107동(상가동) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
이천마장리젠시빌란트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.9㎡ / 전용 57.1~57.4㎡ | 57.25/79.88 | 2억 6,856만 | 2억 2,500만 |
전용 57.25~57.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.25㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 6,856만원(평당 약 1,119만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천마장리젠시빌란트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 24평 | 3층 | 2억 5,700만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 1층 | 2억 5,660만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 19층 | 2억 8,460만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 10층 | 2억 8,460만 |
| 2026-04-24 | 24평 | 10층 | 2억 8,240만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 1층 | 2억 5,820만 |
| 2026-03-30 | 24평 | 17층 | 2억 8,200만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 6층 | 2억 8,100만 |
| 2026-02-27 | 24평 | 1층 | 2억 5,820만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마장면 오천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천마장리젠시빌란트 (이 단지) | 1,063만 |
| 2 | 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1,056만 |
| 3 | 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) | 1,049만 |
| 4 | 호반베르디움비4더퍼스트 | 1,029만 |
| 5 | 덕평로얄 | 354만 |
이천마장리젠시빌란트 배정 학군
초등학교 · 마장초통학구역
- 마장초등학교
중학교 · 마장중학구
- 마장중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.