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이천드리아드 시세·실거래가
경기도 이천시 마장면 오천리
이천드리아드는 이천시 마장면 오천리에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천드리아드 AI 분석
배정 초등학교 - 마장초등학교 (마장초통학구역) 배정 중학교 - 마장중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천드리아드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47A | 20.06/47.39 | 1억 4,878만 | - |
| 107B | 46.49/107.72 | 2억 | 1억 5,000만 |
| 136C | 58.92/136.13 | 3억 3,753만 | - |
전용 20.06~58.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.92㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 3,753만원(평당 약 823만원)입니다.
이천드리아드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 46.4919㎡ | 3층 | 2억 |
| 2024-10-22 | 46.4919㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2024-03-29 | 58.9283㎡ | 9층 | 3억 3,753만 |
| 2023-12-12 | 20.0699㎡ | 5층 | 1억 4,878만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마장면 오천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천마장리젠시빌란트 | 1,120만 |
| 2 | 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1,065만 |
| 3 | 호반베르디움비4더퍼스트 | 1,043만 |
| 4 | 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) | 1,042만 |
| 5 | 덕평로얄 | 350만 |
이천드리아드 배정 학군
초등학교 · 마장초통학구역
- 마장초등학교
중학교 · 마장중학구
- 마장중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.