용해라이프2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 255

용해라이프2차는 목포시 용해동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용해라이프2차 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용해라이프2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 228%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용해라이프2차 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 117㎡
건축면적: 117㎡

5동 15층3동 15층6동 15층2동 15층상가동 3층1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

용해라이프2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.73/76.37	8,800만	6,165만
99	77.78/99.45	-	-
108	84.46/108	8,717만	7,500만

전용 59.73~84.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8,717만원(평당 약 264만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용해라이프2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	6층	7,450만
2026-06-03	26평	2층	7,000만
2026-05-30	33평	9층	1억 900만
2026-05-11	33평	1층	7,700만
2026-05-09	23평	3층	8,800만
2026-04-28	33평	14층	8,800만
2026-04-17	33평	15층	1억 700만
2026-04-02	26평	15층	1억 700만
2026-03-20	33평	10층	8,000만
2026-02-09	33평	4층	8,200만