로데오타운2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 상동
로데오타운2는 목포시 상동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 39% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로데오타운2 AI 분석
배정 초등학교 - 목포하당초등학교 (목포하당초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 39%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로데오타운2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 36.04/47.03 | 1,400만 | - |
| 16평 | 40.05/52.27 | 2,250만 | 2,500만 |
| 79 | 60.55/79.02 | - | - |
전용 36.04~60.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.05㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2,250만원(평당 약 141만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
로데오타운2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 40.8㎡ | 1층 | 2,100만 |
| 2025-10-30 | 36.04㎡ | 1층 | 1,400만 |
| 2025-06-10 | 40.8㎡ | 1층 | 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(주상복합) | 1,245만 |
| 2 | 에메랄드퀸 | 1,002만 |
| 3 | 주하우제스카이(주상복합) | 735만 |
| 4 | 양우비치팰리스(주상복합) | 646만 |
| 5 | 성지비버리힐스 | 603만 |
로데오타운2 배정 학군
초등학교 · 목포하당초통학구역
- 목포하당초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.