힐스테이트데시앙도남1단지 시세·실거래가

대구시 북구 국우동 1142

힐스테이트데시앙도남1단지는 북구 국우동에 위치한 619세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트데시앙도남1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구국우초등학교 (대구국우초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트데시앙도남1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 619세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 209%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트데시앙도남1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.02
연면적: 97,344㎡
건축면적: 4,692㎡
대지면적: 33,206㎡

103동 25층119동101동 25층102동 25층104동 25층105동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트데시앙도남1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93A	72.85/93.03	3억 6,000만	2억 7,500만
공급 108.3~108.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/108.46	4억 464만	2억 8,808만
126A	99.79/126.95	4억 8,980만	3억 9,000만

전용 72.85~99.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 464만원(평당 약 1,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,808만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트데시앙도남1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	3층	3억 9,300만
2026-07-22	33평	4층	3억 8,700만
2026-07-20	33평	16층	4억 2,000만
2026-07-16	33평	24층	3억 6,500만
2026-06-23	33평	5층	4억 600만
2026-06-03	33평	8층	4억 1,900만
2026-05-27	33평	16층	4억 1,500만
2026-05-16	38평	18층	4억 9,900만
2026-05-13	38평	2층	4억 4,500만
2026-04-20	38평	9층	4억 8,800만