한양8차 시세·실거래가

서울시 강남구 압구정동 510

한양8차는 강남구 압구정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한양8차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 195%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한양8차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1984.06.14
연면적: 19,886㎡
건축면적: 1,270㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한양8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
208	195.26/208.37	82억	19억
214	200.99/214.49	79억 5,000만	21억
218	204.64/218.38	-	23억
224	210.1/224.21	83억 5,000만	24억 5,000만

전용 195.26~210.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 195.26㎡(63평)의 평균 매매가는 약 82억원(평당 약 13,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 19억원입니다. 전세가율은 약 23%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한양8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-03	65평	2층	79억 5,000만
2025-04-14	63평	2층	82억
2024-06-03	68평	10층	83억 5,000만