거산(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 21-4

거산(주상복합)는 양천구 신월동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

거산(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울강신초등학교 (서울강신초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거산(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거산(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2005.01.29
연면적: 4,676㎡
건축면적: 635㎡
대지면적: 1,060㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거산(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	53.07/72.93	3억 1,800만	-
공급 115.7~116.3㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.39/115.99	5억 4,700만	4억 5,000만

전용 53.07~84.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 4,700만원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거산(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	35평	4층	5억 4,700만
2023-11-23	22평	7층	3억 1,800만