화정영무예다음 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 1295

화정영무예다음은 서구 화정동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화정영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 염주초등학교 (염주초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화정영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 298%
건폐율: 28%
용도지역: 일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화정영무예다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.19
연면적: 15,415㎡
건축면적: 1,073㎡
대지면적: 4,014㎡

101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

화정영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	41.68/58.37	1억 150만	-
61	43.63/61.18	-	-
65	46.96/65.17	-	-
공급 71.6~72.5㎡ / 전용 51.7~52.3㎡	51.89/71.93	-	-
공급 81.2~82.2㎡ / 전용 58.9~59.6㎡	59.17/81.55	1억 2,971만	1억 1,650만

전용 41.68~59.17㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.17㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,971만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,650만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화정영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	25평	8층	1억 4,000만
2026-06-03	25평	1층	1억 1,000만
2026-05-25	25평	2층	1억 5,000만
2026-04-08	25평	8층	1억 1,400만
2026-03-04	25평	9층	1억 2,400만
2026-01-07	25평	11층	1억 4,000만
2025-10-27	25평	7층	1억 3,200만
2025-10-23	25평	3층	1억 2,300만
2025-09-16	25평	5층	1억 5,000만
2025-08-20	25평	6층	1억 2,400만