e편한세상구성역플랫폼시티 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 마북동 659
e편한세상구성역플랫폼시티는 용인시 기흥구 마북동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
e편한세상구성역플랫폼시티 AI 분석
배정 초등학교 - 마성초등학교 (마성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상구성역플랫폼시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상구성역플랫폼시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.04.12
- 연면적
- 159,768㎡
- 건축면적
- 9,682㎡
- 대지면적
- 44,178㎡
101동 32층102동 26층103동 27층104동 14층105동 32층106동 29층107동 28층108동 20층109동 8층110동 2층111동 2층112동 2층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상구성역플랫폼시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.2~82.6㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.9/81.68 | 11억 4,000만 | 5억 4,452만 |
| 101 | 74.95/101.03 | 14억 | 5억 6,322만 |
| 공급 113.7~114.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/113.87 | 14억 4,000만 | 6억 3,000만 |
| 공급 114.2~114.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.83/114.28 | 15억 209만 | 6억 3,852만 |
전용 59.9~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 209만원(평당 약 4,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,852만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
e편한세상구성역플랫폼시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 35평 | 3층 | 15억 7,000만 |
| 2026-08-20 | 35평 | 2층 | 14억 4,800만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 2층 | 14억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 2층 | 11억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 17층 | 15억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 10층 | 15억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 11층 | 15억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 31평 | 7층 | 14억 |
| 2026-06-04 | 35평 | 2층 | 14억 4,500만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 2층 | 14억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상구성역플랫폼시티 (이 단지) | 4,586만 |
| 2 | 연원마을엘지 | 2,950만 |
| 3 | 블루밍구성더센트럴 | 2,802만 |
| 4 | 용화마을태영데시앙1 | 2,795만 |
| 5 | 삼거마을삼성래미안1차 | 2,605만 |
e편한세상구성역플랫폼시티 배정 학군
초등학교 · 마성초통학구역
- 마성초등학교
중학교 · 구성중학군
- 청덕중학교 특목·자사고 5.17%
- 구성중학교 특목·자사고 4.35%
- 언동중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.