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삼익리베리움 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 마북동
삼익리베리움은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익리베리움 AI 분석
배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익리베리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼익리베리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.01
- 연면적
- 4,889㎡
- 건축면적
- 731㎡
- 대지면적
- 1,966㎡
C동 9층A동 9층B동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익리베리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 57.15/66.97 | 2억 3,500만 | 2억 2,333만 |
| 21평 | 58.34/68.94 | - | - |
| 74 | 63.85/74.81 | - | 2억 2,987만 |
| 78 | 65.46/78.15 | - | - |
| 85 | 73.03/85.57 | 2억 7,500만 | 2억 4,500만 |
| 27평 | 74.89/88.99 | - | - |
| 99 | 84.95/99.32 | - | - |
전용 57.15~84.95㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 73.03㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,058만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익리베리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 57.158㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2024-08-13 | 73.032㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2024-06-14 | 73.032㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2023-02-24 | 73.032㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상구성역플랫폼시티 | 4,489만 |
| 2 | 블루밍구성더센트럴 | 2,897만 |
| 3 | 연원마을엘지 | 2,843만 |
| 4 | 용화마을태영데시앙1 | 2,795만 |
| 5 | 용화마을태영데시앙2 | 2,549만 |
삼익리베리움 배정 학군
중학교 · 구성중학군
- 청덕중학교 특목·자사고 5.17%
- 구성중학교 특목·자사고 4.35%
- 언동중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.