일성센텀스카이뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 74-8

일성센텀스카이뷰(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 647%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일성센텀스카이뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일성센텀스카이뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 647%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일성센텀스카이뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2012.12.13
연면적: 3,649㎡
건축면적: 374㎡
대지면적: 507㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일성센텀스카이뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	26.78/34.4	8,000만	9,000만
공급 35.2~37.5㎡ / 전용 27.4~29.2㎡	28.3/36.36	-	8,866만
41	32.27/41.45	-	1억 1,450만
55	42.88/55.08	-	1억 4,000만

전용 26.78~42.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.78㎡(10평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

일성센텀스카이뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-11	10평	6층	8,000만
2023-05-22	10평	4층	7,270만