센텀디아이리더스(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 89-1

센텀디아이리더스(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 854%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

센텀디아이리더스(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀디아이리더스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀디아이리더스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 854%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀디아이리더스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2019.02.01
연면적: 4,206㎡
건축면적: 343㎡
대지면적: 462㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀디아이리더스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	17.88/29.19	8,400만	-
54	34.01/54.89	1억 5,500만	1억 5,700만

전용 17.88~34.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 34.01㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 912만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

센텀디아이리더스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	17평	8층	1억 5,500만
2025-11-15	9평	10층	8,400만