크로바 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1401-15

크로바는 남구 신정동에 위치한 233세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

크로바 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

크로바 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 233세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

크로바 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 20,033㎡
건축면적: 1,903㎡

1동 15층3동 15층상가 1층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

크로바 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	96.07/96.07	-	1억 5,000만
공급 101.3~103.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/102.41	2억 2,000만	1억 7,266만
178	142.69/178.51	2억 8,750만	-

전용 84.91~142.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,266만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

크로바 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	12층	2억 6,700만
2026-07-02	31평	12층	2억 6,700만
2026-06-16	31평	3층	2억 1,300만
2026-04-27	54평	13층	3억 4,500만
2026-04-24	31평	2층	1억 9,500만
2026-04-21	31평	12층	2억 2,500만
2026-03-26	31평	6층	2억 3,700만
2026-02-17	54평	2층	2억 3,000만
2026-02-09	31평	4층	1억 8,300만
2025-12-06	31평	8층	2억 1,500만