신동백서해그랑블2차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 1139

신동백서해그랑블2차는 용인시 기흥구 중동에 위치한 817세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동백서해그랑블2차 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동백서해그랑블2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 817세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동백서해그랑블2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.06.03
연면적: 146,663㎡
건축면적: 8,314㎡
대지면적: 48,470㎡

218동 근린생활시설201동 20층210동 20층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 20층207동 20층208동 20층209동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동백서해그랑블2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110B	84.86/110.54	5억 9,675만	4억 1,925만
공급 111.0~111.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/111.33	5억 8,440만	4억 1,446만
147	117.86/147.74	6억 8,000만	4억 4,906만
183	140.57/183.85	-	-

전용 84.86~140.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,675만원(평당 약 1,808만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,925만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동백서해그랑블2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	16층	5억 9,000만
2026-06-23	34평	17층	6억 7,000만
2026-06-23	33평	8층	6억 1,000만
2026-06-20	34평	1층	5억 2,000만
2026-06-19	34평	1층	5억 9,000만
2026-06-15	45평	15층	6억 9,500만
2026-06-04	33평	9층	6억 700만
2026-05-28	34평	20층	5억 7,500만
2026-05-23	34평	10층	5억 8,000만
2026-05-16	45평	7층	6억 9,000만