동백광명샤인빌(도시형) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 1126

동백광명샤인빌(도시형)는 용인시 기흥구 중동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 201%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동백광명샤인빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동백광명샤인빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 201%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동백광명샤인빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.02.27
연면적: 4,316㎡
건축면적: 583㎡
대지면적: 2,024㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동백광명샤인빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 23.4~23.9㎡ / 전용 14.3~14.6㎡	14.42/23.64	-	-
26D	16.38/26.83	-	-
공급 28.5~30.2㎡ / 전용 17.6~18.7㎡	18.13/29.31	8,340만	8,725만
39G	24.59/39.76	-	1억 500만

전용 14.42~24.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 18.13㎡(9평)의 평균 매매가는 약 8,340만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,725만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동백광명샤인빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	9평	7층	8,100만
2026-06-10	9평	7층	8,800만
2026-05-30	9평	8층	9,000만
2026-05-29	9평	3층	8,000만
2026-05-09	9평	2층	7,600만
2026-05-01	9평	7층	8,800만
2026-04-30	9평	3층	8,320만
2026-04-16	9평	2층	8,000만
2026-03-05	9평	6층	8,100만
2026-01-22	9평	6층	7,750만