용산센트럴포레(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 용산구 원효로2가
용산센트럴포레(도시형)는 용산구 원효로2가에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 429%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
용산센트럴포레(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용산센트럴포레(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 429%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용산센트럴포레(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.06.23
- 연면적
- 4,734㎡
- 건축면적
- 470㎡
- 대지면적
- 956㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용산센트럴포레(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 24.2/31.04 | 4억 6,333만 | 3억 8,069만 |
전용 24.2~24.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 24.2㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4억 6,333만원(평당 약 5,148만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,069만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용산센트럴포레(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 24.65㎡ | 12층 | 4억 5,500만 |
| 2025-07-01 | 23.9㎡ | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2023-12-15 | 24.05㎡ | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2023-07-28 | 24.05㎡ | 13층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
원효로2가 평당가 상위 단지
용산센트럴포레(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울남정초통학구역
- 서울남정초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.