도곡그린빌 시세·실거래가
서울시 강남구 도곡동 955
도곡그린빌은 강남구 도곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
도곡그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
도곡그린빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.12.30
- 연면적
- 2,341㎡
- 건축면적
- 443㎡
- 대지면적
- 865㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도곡그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 48.48/63.77 | 5억 1,000만 | 2억 8,496만 |
| 74 | 56.39/74.19 | - | 4억 7,500만 |
| 127 | 96.84/127.4 | - | - |
전용 48.48~96.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.48㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 2,684만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,496만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
도곡그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 19평 | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2023-05-16 | 19평 | 5층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가