금천뉴타운 시세·실거래가

충청북도 청주시 상당구 금천동 77-7

금천뉴타운은 청주시 상당구 금천동에 위치한 783세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 금천고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

유치원 3층101동 15층B동 상가 3층103동 15층105동 15층A동 상가 3층104동 15층102동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.96/74.61	1억 1,425만	9,400만
102	84.9/102.44	1억 4,666만	1억 3,000만
157	134.64/157.23	2억 2,250만	-
190	164.37/190.17	2억 1,250만	1억 8,000만

전용 59.96~164.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,666만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가