금하뜨라네 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 142-14

금하뜨라네는 양천구 신월동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 180%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금하뜨라네 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양원초등학교 (서울양원초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금하뜨라네 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 180%
건폐율: 30%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금하뜨라네 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2016.12.06
연면적: 22,462㎡
건축면적: 2,832㎡
대지면적: 9,173㎡

101동 7층102동 7층103동 7층104동 7층105동 7층106동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

금하뜨라네 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.2~105.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/104.78	4억 7,333만	3억 1,616만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,333만원(평당 약 1,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,616만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

금하뜨라네 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	32평	1층	4억 8,000만
2026-04-06	32평	2층	4억 4,000만
2026-03-11	32평	5층	4억 6,000만
2026-03-09	32평	6층	5억
2025-05-21	32평	4층	4억 6,000만
2025-05-01	32평	3층	4억 5,500만
2024-10-23	32평	7층	3억 8,000만
2024-08-29	32평	1층	4억
2024-05-17	32평	3층	4억 5,500만
2024-04-01	32평	7층	4억 7,500만