하이리빙(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 고척동 333
하이리빙(주상복합)는 구로구 고척동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
하이리빙(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕의초등학교 (서울덕의초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이리빙(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하이리빙(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2002.06.27
- 연면적
- 9,039㎡
- 건축면적
- 1,140㎡
- 대지면적
- 1,654㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하이리빙(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~110.2㎡ / 전용 78.3~79.5㎡ | 78.91/109.36 | 4억 4,675만 | 3억 4,266만 |
전용 78.91~78.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 78.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,675만원(평당 약 1,354만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,266만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이리빙(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 33평 | 8층 | 4억 5,700만 |
| 2024-04-24 | 33평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2024-03-30 | 33평 | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2023-10-05 | 33평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2023-06-13 | 33평 | 2층 | 4억 1,500만 |
| 2023-04-05 | 33평 | 2층 | 3억 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고척동 평당가 상위 단지
하이리빙(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울덕의초통학구역
- 서울덕의초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.